香港二手楼价指数跌近1.2% 跌幅近1年最大

格隆汇8月8日｜香港二手楼价连升两周后回软，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报137.19点，按周跌1.19%，跌幅为2024年9月初后最大。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL连升2周后回软，因为有买家抢先吸纳优质笋盘拖累，但指数仍连续3周企稳137点以上。楼市气氛正面，拆息持续低企，港股企稳25000点上下，有新盘高价推盘，加上9月美国减息预期升温等利好因素出现，估计短期CCL反覆上试年初139.25点高位，现时相差2.06点或1.5%。

她指出，自5月起拆息回落，楼价见底微升，CCL近10周七升三跌，较今年5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位升1.5%，2025年楼价暂时累跌0.33%。