打破“低价标签”！鹤岗开发百万元高档小区

格隆汇8月11日｜据红星新闻，曾以“白菜价”房源爆火的鹤岗边境小城，在产业转型与生态价值叠加效应下，正打破楼市“低价标签”，新建了多个等高端智慧社区。近日，位于鹤岗向阳区的一个新楼盘开售引发关注，吸引了不少外地游客下单。

该售楼中心介绍，小区定位是高档住宅，以小高层和小洋房为主，带有下沉式露台。物业2.35 元每平米，一个产权车位售价20万。按单价5500元计算，一套176平方米的三室一厅，售价约在97万元。售楼中心工作人员还表示，房子均价大约是5000元左右一平方米，在鹤岗市也是一个比较高端的价，大约有10%的外地人购房。

住建局相关负责人介绍，鹤岗新建商品房均价五年间从3046元/㎡稳步攀升至3860元/㎡。2019至2024年，鹤岗市二手房成交量新增一万套。同时，外地人购房规模显著扩大，2019年购房1134 套（占比 16.31%）2024年升至5680套（占比34.05%），套数增长近4倍。这意味着，每三套房屋交易中，就有一套为新鹤岗人所购。