溢价28.09%！中铁置业联合体27.36亿元竞得杨浦滨江宅地

格隆汇9月4日｜据澎湃，上海第七批集中出让的地块进入现场竞价环节。杨浦区N090601单元I4-01地块吸引9位竞买人参与竞拍，经过75轮竞价，江苏润皋置业集团有限公司+中铁置业集团上海有限公司以27.36亿元的总价竞得该地块，溢价率28.09%，成交楼板价92225元/平方米。

好地网分析称，去年下半年上海市放开住宅限价以来，杨浦是楼市热度最高的区域之一，诞生多个热销楼盘，云邸玖章、海玥外滩序BUND98等项目开盘认购率均超出200%。好地研究院院长方晓泉同时表示，这块地体量不大，建筑面积大概3万平方米，起价21.4亿元，总价可控；位置非常好，紧挨着内环和杨浦大桥，周边汇集了美团、哔哩哔哩等高端产业，还有复兴岛量子城市的规划充满发展潜力。