起底银行坏账 地产与个贷仍是高发区

格隆汇9月9日｜据中国房地产报，数据显示，截至6月末，42家上市银行不良贷款率整体向好，与去年末相比仅贵阳银行、民生银行等7家出现小幅反弹。不过，房地产业依然是目前商业银行不良贷款率较高的行业之一，部分城农商行及个别股份行房地产业贷款不良率出现明显攀升现象。在零售信贷方面，多家银行的个人消费贷、信用卡、经营贷、住房贷款不良指标均有所增加。一向被银行视作优质资产的个人住房贷款，不良率却在走高。有分析称，一是居民收入增速放缓，直接影响了其偿还房贷等债务的能力。二是房地产市场下行压力。房价波动、交易量萎缩等因素，使得抵押房产的价值面临不确定性，部分借款人可能因心理预期变化或经济压力选择断供。此外，部分银行在信贷业务扩张过程中，过于追求规模和市场份额，放松了对借款人的审核标准，降低了风险评估的严谨性。