美联：施政报告、美联储降息叠加港股造好，预期全年香港楼价有望升3至5%

格隆汇9月26日｜香港差饷物业估价署今日公布8月份私人住宅售价指数，按月上升0.14%，连升3个月，比起年内低位回升1.26%。美联物业分析师岑颂谦指出，差估署楼价指数显示楼价走出谷底，呈稳步向上之势。随着新一份《施政报告》落实众多措施，叠加美国重启降息效应，加上港股持续造好，为楼市注入强劲正面动力。同时，租金持续向上，激发租转买需求及长线投资者入市。再者，10月召开的四中全会或会推出利好内地经济及楼市政策，相信亦会为香港楼市带来正面作用。在多项利好因素下，预期楼价有力续升，全年升幅有望达3至5%。