新加坡丰树19.6亿出售香港九龙塘又一城写字楼

格隆汇12月11日｜新加坡丰树泛亚商业信托宣布，与第三方签署资产出售协议，出售香港又一城(Festival Walk)的办公楼部分，作价19.6亿港元。此次出售的是九龙塘又一城一座楼高4层办公楼，可租赁面积涉及21.4万方尺，并有7位租户，此次成交尺价约9160港元。截至2025年9月30日，项目出租率为94.2%，独立评估价值为19.6亿港元。该出售价格将全部以现金支付，预计于2026年2月完成。

在此次出售后，丰树将保留又一城其余部分的100%所有权和经营权。主要部分包括零售购物中心，该购物中心的可租赁面积为58.9万方尺，截至今年3月31日的独立评估价值为217.77亿港元。截至今年9月30日，零售购物中心的出租率接近100%。

丰树泛亚洲商业信托称，此次交易紧随今年8月成功出售两幢日本办公大楼之后，反映了管理人持续优化投资组合。通过聚焦于优质资产并谨慎应对大中华地区的宏观经济挑战，此举进一步增强了投资组合的核心稳定性。出售收益将用于减少债务，以进一步增强财务灵活性并使公司能够把握未来的机会。