中签率不足1%，香港40平以下小户型火爆，成交量创十年来新高

格隆汇1月15日｜据21财经，一套33平方米的两居室，月租金15000港元，但月供仅需13000港元。在香港楼市中，这样的“供低过租”的普遍现象，正激发越来越多投资客的购房热情。

市场对于小户型的追捧尤为明显。“来看房的很多都是问小户型一居或两居室的。”一位售楼处的中介表示。该中介指出，在其经手的一个以小户型为主的楼盘中，300套房源一共吸引了3万余人参与认购，中签率不足1%。数据也印证了这一点。

美联物业分析师岑颂谦表示，根据其统计的数据，2025年细价盘(总价400万港元以下、面积40平方米以下的小户型)市场成交共有1945宗，同比增长超70%，涨幅超过其他价格区间。细价盘的成交量创十年以来的新高，占整体住宅成交量的9.7%。