内地地产指数下跌后翻红，招商蛇口，保利发展今日领涨。房地产ETF（159768）交易活跃度较高。

9月11日，房地产ETF（159768）开盘后翻红，盘面上，招商蛇口领涨，保利发展跟涨。房地产ETF（159768）成交热度较高，连续多日资金净流入。

平安证券表示：2023年多次会议表态，当下人民对住房要求已从“有没有”转向“好不好”，房企需比拼高质量、新科技、好服务，同时各项制度需配合行业转型。8月23日国新办发布会明确行业新模式包括四方面，其中“建好房子”为首要维度。2024H1多地发布住宅品质新规，“第四代住宅”概念兴起，包括取消70/90套型限制优化容积率计算规则、鼓励发展第四代空间建筑、放宽层高限制、放松建筑密度、优化飘窗和设备平台管控要求等，上半年各地新入市项目频现“第四代住宅”，品质较存量项目明显提升，更好满足多样化改善性住房需求。此逻辑下，房地产ETF（159768）有较好的配置价值。