粤海置地(00124.HK)上半年扭亏为盈至2.82亿港元

格隆汇8月25日丨粤海置地(00124.HK)公布中期业绩，2025年上半年，集团综合收入约57.52亿港元，较上年同期增加约105.1%。收入增加主要因来自销售持有待售物业的总楼面面积增加。录得归属于公司持有者溢利2.82亿港元，2024年6月30日止六个月亏损2.17亿港元。

影响集团截至2025年6月30日止六个月业绩的主要因素包括：(a)集团于回顾期内交付的物业主要是广州•粤海云港城项目、惠州•粤海壹桂府项目及深圳•粤海城(北地块)项目；其中广州•粤海云港城项目的毛利率较高，带动物业销售溢利较2024年同期有所增加；(b)受最新房地产市场环境影响，基于集团部份物业项目存在减值迹象，集团于回顾期内计提了存货减值拨备约7.68亿港元(2024年6月30日止六个月：无)；及(c)集团于回顾期内录得投资物业公允值亏损(扣除相关递延税项支出)约9,881万港元(2024年6月30日止六个月：收益约14万港元)。