新城发展(01030.HK)上半年营收221.74亿元 商业管理业务经营稳步提升

格隆汇8月29日丨新城发展(01030.HK)公布中期业绩，2025年上半年，营业额约人民币221.74亿元，其中商业物业管理服务及租金收入约人民币64.25亿元，同比增长10.7%；毛利润约人民币54.01亿元，毛利率24.4%；归属于公司权益持有人的净利润约人民币6.92亿元；净负债与权益比率54.6%；及银行借款、优先票据、公司债券及中期票据等融资工具的加权平均借贷成本为5.84%，同比下降0.18个百分点。

2025年上半年，公司商业管理业务经营稳步提升，商业运营总收入达人民币69.44亿元，同比增长11.8%。截至2025年6月底，全国在营吾悦广场达174座。2025年6月27日，公司首座「金标」项目－常州武进吾悦广场焕新开业，为城市商业树立全新标杆。

公司积极寻求业务转型，开拓全新增长曲线。2025年8月29日，以「启航新程，链向未来」为主题，新城发展数字资产研究院正式成立，研究院的成立标志着新城发展业务转型升级。公司将通过「自营孵化」和「全国总代」两种模式，系统性孵化吾悦广场内容生态，为吾悦广场提供品牌内容的赋能。公司也将全面推动公司及下属子公司优质IP资源和资产收益代币化(RWA)，在合规前提下，发行基于吾悦广场特色IP形成的数字藏品，探索发行基於吾悦广场资产收益的RWA产品以及基于新城发展上市公司金融资产权益的RWA产品。