物业管理软件行业报告：市场数据及重点企业经营与排名分析

市场概览:

物业管理软件行业的趋势之一是对基于 SaaS 的物业管理软件 (PMS) 的需求不断增长。基于云的物业管理软件具有许多优势，例如可扩展性、多种物业管理等，这比本地部署的软件具有更多优势。支持 SaaS 的 PMS 有助于高效管理日常运营，例如建筑维护、租户和租赁跟踪、会计等。该软件提供了一个集中平台，可以全面查看所有财产，并可以监督其他与财产相关的事情的运营，例如满足各种租户要求和维护任务。 SaaS市场日益蓬勃，越来越多的物业管理软件公司选择SaaS技术作为其长期业务的一部分。

但由于全球通货膨胀的影响，通货膨胀严重影响了SaaS价格。根据 SaaS 和云支出优化平台 Vertice 的年度 SaaS 通胀指数，近四分之三 (73%) 的 SaaS 供应商在 2023 年提高了价格，将软件支出推至历史最高水平。 Vertice的“SaaS通胀指数”显示，软件价格仍在飙升。尽管CPI通胀率较2022年有所下降，但2023年软件通胀率依然较高，达到8.7%，是美国CPI通胀率的两倍多。这意味着一年前花费 1,000,000 美元的 SaaS 堆栈现在将使使用该技术的软件企业额外花费 87,000 美元。

物业管理软件是一种基于应用程序的软件工具，可帮助物业经理实现后台、财务和管理流程的自动化。这些解决方案通常提供维护跟踪、电子租赁、文档存储、在线租户门户和在线支付处理等功能。有效提高了公司内部各部门、岗位的执行能力，实现了业务管理、行政办公管理中标准化管理的作用。从独立房东到管理数千个单位的业主，物业管理软件为各种用户类型提供价值。

2024年中国物业管理软件市场规模达19.65亿元（人民币），全球物业管理软件市场规模达251.27亿元。报告预测到2030年全球物业管理软件市场容量将达380.43亿元。贝哲斯咨询结合物业管理软件市场过去五年的增长态势与2025年物业管理软件市场发展现状，给出了直观的物业管理软件市场规模增长趋势解析，并对未来物业管理软件市场发展趋势做出合理预测。

按种类划分，物业管理软件行业可细分为内部部署, 云端部署。按最终用途划分，物业管理软件可应用于住宅, 商业等领域。报告分析了各类型产品价格、市场规模、份额及发展趋势；各应用物业管理软件市场销量、份额占比、及需求潜力。

中国物业管理软件市场主要企业有PropertyZar, SimplifyEm, Hemlane, ResMan, Entrata, MRI Software, SS&C Technologies, Inc, RealPage, AppFolio, Rentec Direct, Innago, Total Management, Rent Manager, PayProp, ManageCasa, RentPost, Yardi , Enumerate等。报告包含对主要企业排行情况、市场占有率、经营概况（涵盖物业管理软件销售量、销售收入、价格、毛利、毛利率等）及业内排行前三企业市占率的分析。

出版商: 湖南贝哲斯信息咨询有限公司

电话/商务微信: 199 1882 7775

邮箱：info@globalmarketmonitor.com.cn

物业管理软件的优势

物业管理软件具有很多优点。首先，传统的物业管理可能是一项耗时的任务，但使用物业管理软件，通常需要数小时才能完成的任务现在只需点击几下即可完成。除此之外，它还可以帮助业主在工作中保持井井有条和高效。物业管理软件可以轻松跟踪物业经理的财务状况、安排重要任务并监控物业经理的资产绩效。借助这项技术，物业经理可以更加自信地管理其物业并简化工作流程，最终节省时间并增加利润。

在通讯方面，物业管理软件也显示出其独特的优势。该技术使业主和管理者能够安全有效地与客人和外部各方进行沟通。集中消息传递、自动通知、指定对话、移动应用程序和所有者门户等功能可确保所有各方及时了解最新进展和问题。

物业管理软件还可以通过集中运营、自动化重复任务和减少体力劳动来帮助物业经理降低成本。通过自动化流程，业主可以减少人员成本并简化工作流程，从而提高效率并降低运营费用。财务和会计功能也可以得到优化，自动提醒即将付款和逾期付款警报，从而减少收入损失的可能性。

由于物业管理软件相对于传统物业管理具有许多显着优势，越来越多的家庭业主愿意使用物业管理软件进行物业管理，这是该市场发展的驱动因素之一。

城市化进程正在加速

据联合国称，当今世界一半以上的人口居住在城市地区，这一比例在 1950 年约为三分之一，预计到 2050 年将增加到三分之二左右。城市中的住宅和商业地产数量持续增长的增长，对物业管理的需求快速增长。

全球城市化带动公共需求结构向上和向下变化。首先，随着房地产市场的发展趋势，房地产开发商越来越重视物业管理在提高住宅品质和客户口碑方面的作用。其次，随着业主消费意识的提高，服务本身需要更深层次的内涵和更多的外延。对健康服务、文化教育服务、生活配套服务有更高期望。社区教育业、社区文化娱乐业、社区家政业、社区养老业、社区商业服务业、社区餐饮业、社区汽车服务业等连锁经营也有进一步需求。第三，城镇化给法律环境、社会环境、经济环境、市场环境带来广泛而深刻的变化，需要先进的物业管理系统来解决物业管理的外部环境问题，促进物业服务标准化等。由于物业管理软件比传统物业管理更能适应城镇化下的新需求变化，城镇化进程的加快将进一步带动该市场的增长。

区域市场概述：

2022年，北美物业管理软件市场份额为36.64%。

分类概述：

按类型划分，云细分市场在 2022 年占据最大市场份额。

市场竞争状况分析：

物业管理软件市场的主要参与者包括Yardi、AppFolio、RealPage、MRI Software、Entrata等。其中，Yardi在2023年的销售额和收入方面排名第一。

Yardi 致力于房地产投资管理和物业管理软件的设计、开发和支持。他们为每个房地产市场提供完整的业务解决方案，包括多户住宅、单户住宅、经济适用房、公共住房、高级住房和军用住房以及办公、工业和零售细分市场。 Yardi 对质量、创新、响应能力和以客户为中心有着最高的承诺。

应用概览:

从应用来看，2018年至2022年商业领域占据最大份额。

物业管理软件行业报告围绕国内市场趋势与未来物业管理软件市场走向展开分析与预测。报告重点内容涵盖物业管理软件行业运行现状、产业链、进出口、行业细分市场份额、产业竞争格局以及市场走势和前景等，其次详列了中国物业管理软件行业的重点企业的经营数据与市场占有率。报告对中国物业管理软件行业展开全面解析，跟进产业的新发展状况，是商业决策的重要依据。

物业管理软件市场报告以行业数据为基础，结合专家观点与建议，辅以直观明了图表数据与透彻的文字分析，对物业管理软件行业动态与发展趋势做出了分析与预判。报告着重列举了在中国物业管理软件市场上扮演重要角色的前端企业，分析了各企业核心业务、领域布局、产品和服务介绍、业务经营（物业管理软件销售量、销售收入、价格、毛利、毛利率及企业发展战略）、融资状况及合作动态等方面。报告同时对市场发展潜力进行评估，为企业提供全面、深入的行业趋势分析，协助用户做出准确的市场决策。

报告研究的重点企业：

PropertyZar

SimplifyEm

Hemlane

ResMan

Entrata

MRI Software

SS&C Technologies, Inc

RealPage

AppFolio

Rentec Direct

Innago

Total Management

Rent Manager

PayProp

ManageCasa

RentPost

Yardi 

Enumerate

产品分类：

内部部署

云端部署

应用领域：

住宅

商业

报告着眼于中国华北、华中、华南、华东等重点地区，并依次展开调研分析，涵盖了各个地区物业管理软件行业发展现状与政策动向，也囊括了区域内阻碍物业管理软件行业发展的各类因素等。通过这些有利信息，业内企业、相关公司及相关部门能够准确把握物业管理软件行业在不同地区的发展潜力，确定最具潜力的市场并调整布局。

中国物业管理软件市场报告（2025版）各章节主要分析内容展示：

第一章：物业管理软件行业概述、市场规模及国内外行业发展综述；

第二章：产业竞争格局、集中度、及国内外企业生态布局分析；

第三章：中国物业管理软件行业进出口现状、影响因素、及面临的挑战与对策分析；

第四章：中国华北、华中、华南、华东地区物业管理软件行业发展状况分析与主要政策解读；

第五、六章：中国物业管理软件各细分类型与物业管理软件在各细分应用领域的市场销售量、销售额及增长率；

第七章：对物业管理软件产业内重点企业发展概况、核心业务、市场布局、经营状况、市场份额变化、产品与服务、融资及合作动态等方面进行分析；

第八、九章：中国物业管理软件各细分类型与物业管理软件在各细分应用领域的市场销售量、销售额及增长率预测；

第十章：宏观经济形势、政策走向与可预见风险分析；

第十一、十二章：中国物业管理软件市场规模预测、挑战与机遇、问题及发展建议。

目录

第一章 物业管理软件行业发展概述

1.1 物业管理软件行业概述

1.1.1 物业管理软件的定义及特点

1.1.2 物业管理软件的类型

1.1.3 物业管理软件的应用

1.2 2020-2025年中国物业管理软件行业市场规模

1.3 国内外物业管理软件行业发展综述

1.3.1 行业发展历程

1.3.2 行业驱动因素

1.3.3 产业链结构分析

1.3.4 技术发展状况

1.3.5 行业收购动态

第二章 产业竞争格局分析

2.1 产业竞争结构分析

2.1.1 现有企业间竞争

2.1.2 潜在进入者分析

2.1.3 替代品威胁分析

2.1.4 供应商议价能力

2.1.5 客户议价能力

2.2 产业集中度分析

2.2.1 市场集中度分析

2.2.2 区域集中度分析

2.3 国内外重点企业物业管理软件生态布局

2.3.1 企业竞争现状

2.3.2 行业分布情况

第三章 中国物业管理软件行业进出口情况分析

3.1 物业管理软件行业出口情况分析

3.2 物业管理软件行业进口情况分析

3.3 影响物业管理软件行业进出口的因素

3.3.1 贸易摩擦对进出口的影响

3.3.2 新冠疫情对进出口的影响

3.3.3 俄罗斯和乌克兰事件对进出口的影响

3.4 物业管理软件行业进出口面临的挑战及对策

第四章 中国重点地区物业管理软件行业发展状况分析

4.1 2020-2025年华北物业管理软件行业发展状况分析

4.1.1 2020-2025年华北物业管理软件行业发展状况分析

4.1.2 2020-2025年华北物业管理软件行业主要政策解读

4.2 2020-2025年华中物业管理软件行业发展状况分析

4.2.1 2020-2025年华中物业管理软件行业发展状况分析

4.2.2 2020-2025年华中物业管理软件行业主要政策解读

4.3 2020-2025年华南物业管理软件行业发展状况分析

4.3.1 2020-2025年华南物业管理软件行业发展状况分析

4.3.2 2020-2025年华南物业管理软件行业主要政策解读

4.4 2020-2025年华东物业管理软件行业发展状况分析

4.4.1 2020-2025年华东物业管理软件行业发展状况分析

4.4.2 2020-2025年华东物业管理软件行业主要政策解读

第五章 2020-2025年中国物业管理软件细分类型市场运营分析

5.1 物业管理软件行业产品分类标准

5.2 2020-2025年中国市场物业管理软件主要类型价格走势

5.3 影响中国物业管理软件行业产品价格波动的因素

5.4 中国市场物业管理软件主要类型销售量、销售额

5.5 2020-2025年中国市场物业管理软件主要类型销售量分析

5.5.1 2020-2025年内部部署市场销售量分析

5.5.2 2020-2025年云端部署市场销售量分析

5.6 2020-2025年中国市场物业管理软件主要类型销售额分析

第六章 2020-2025年中国物业管理软件终端应用领域市场运营分析

6.1 终端应用领域的下游客户端分析

6.2 中国市场物业管理软件主要终端应用领域的市场潜力分析

6.3 中国市场物业管理软件主要终端应用领域销售量、销售额

6.4 2020-2025年中国市场物业管理软件主要终端应用领域销售量分析

6.4.1 2020-2025年住宅市场销售量分析

6.4.2 2020-2025年商业市场销售量分析

6.5 2020-2025年中国市场物业管理软件主要终端应用领域销售额分析

第七章 物业管理软件产业重点企业分析

7.1 PropertyZar

7.1.1 PropertyZar发展概况

7.1.2 企业核心业务

7.1.3 PropertyZar 物业管理软件领域布局

7.1.4 PropertyZar业务经营分析

7.1.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.1.6 企业融资状况、合作动态

7.2 SimplifyEm

7.2.1 SimplifyEm发展概况

7.2.2 企业核心业务

7.2.3 SimplifyEm 物业管理软件领域布局

7.2.4 SimplifyEm业务经营分析

7.2.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.2.6 企业融资状况、合作动态

7.3 Hemlane

7.3.1 Hemlane发展概况

7.3.2 企业核心业务

7.3.3 Hemlane 物业管理软件领域布局

7.3.4 Hemlane业务经营分析

7.3.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.3.6 企业融资状况、合作动态

7.4 ResMan

7.4.1 ResMan发展概况

7.4.2 企业核心业务

7.4.3 ResMan 物业管理软件领域布局

7.4.4 ResMan业务经营分析

7.4.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.4.6 企业融资状况、合作动态

7.5 Entrata

7.5.1 Entrata发展概况

7.5.2 企业核心业务

7.5.3 Entrata 物业管理软件领域布局

7.5.4 Entrata业务经营分析

7.5.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.5.6 企业融资状况、合作动态

7.6 MRI Software

7.6.1 MRI Software发展概况

7.6.2 企业核心业务

7.6.3 MRI Software 物业管理软件领域布局

7.6.4 MRI Software业务经营分析

7.6.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.6.6 企业融资状况、合作动态

7.7 SS&C Technologies, Inc

7.7.1 SS&C Technologies, Inc发展概况

7.7.2 企业核心业务

7.7.3 SS&C Technologies, Inc 物业管理软件领域布局

7.7.4 SS&C Technologies, Inc业务经营分析

7.7.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.7.6 企业融资状况、合作动态

7.8 RealPage

7.8.1 RealPage发展概况

7.8.2 企业核心业务

7.8.3 RealPage 物业管理软件领域布局

7.8.4 RealPage业务经营分析

7.8.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.8.6 企业融资状况、合作动态

7.9 AppFolio

7.9.1 AppFolio发展概况

7.9.2 企业核心业务

7.9.3 AppFolio 物业管理软件领域布局

7.9.4 AppFolio业务经营分析

7.9.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.9.6 企业融资状况、合作动态

7.10 Rentec Direct

7.10.1 Rentec Direct发展概况

7.10.2 企业核心业务

7.10.3 Rentec Direct 物业管理软件领域布局

7.10.4 Rentec Direct业务经营分析

7.10.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.10.6 企业融资状况、合作动态

7.11 Innago

7.11.1 Innago发展概况

7.11.2 企业核心业务

7.11.3 Innago 物业管理软件领域布局

7.11.4 Innago业务经营分析

7.11.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.11.6 企业融资状况、合作动态

7.12 Total Management

7.12.1 Total Management发展概况

7.12.2 企业核心业务

7.12.3 Total Management 物业管理软件领域布局

7.12.4 Total Management业务经营分析

7.12.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.12.6 企业融资状况、合作动态

7.13 Rent Manager

7.13.1 Rent Manager发展概况

7.13.2 企业核心业务

7.13.3 Rent Manager 物业管理软件领域布局

7.13.4 Rent Manager业务经营分析

7.13.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.13.6 企业融资状况、合作动态

7.14 PayProp

7.14.1 PayProp发展概况

7.14.2 企业核心业务

7.14.3 PayProp 物业管理软件领域布局

7.14.4 PayProp业务经营分析

7.14.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.14.6 企业融资状况、合作动态

7.15 ManageCasa

7.15.1 ManageCasa发展概况

7.15.2 企业核心业务

7.15.3 ManageCasa 物业管理软件领域布局

7.15.4 ManageCasa业务经营分析

7.15.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.15.6 企业融资状况、合作动态

7.16 RentPost

7.16.1 RentPost发展概况

7.16.2 企业核心业务

7.16.3 RentPost 物业管理软件领域布局

7.16.4 RentPost业务经营分析

7.16.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.16.6 企业融资状况、合作动态

7.17 Yardi 

7.17.1 Yardi 发展概况

7.17.2 企业核心业务

7.17.3 Yardi  物业管理软件领域布局

7.17.4 Yardi 业务经营分析

7.17.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.17.6 企业融资状况、合作动态

7.18 Enumerate

7.18.1 Enumerate发展概况

7.18.2 企业核心业务

7.18.3 Enumerate 物业管理软件领域布局

7.18.4 Enumerate业务经营分析

7.18.5 物业管理软件产品和服务介绍

7.18.6 企业融资状况、合作动态

第八章 2025-2031年中国物业管理软件细分类型市场销售趋势预测分析

8.1 中国物业管理软件市场主要类型销售量、销售额预测

8.2 2025-2031年中国市场物业管理软件主要类型销售量预测

8.3 2025-2031年中国市场物业管理软件主要类型销售额预测

8.3.1 2025-2031年内部部署市场销售额预测

8.3.2 2025-2031年云端部署市场销售额预测

8.4 2025-2031年中国物业管理软件市场主要类型价格走势预测

第九章 2025-2031年中国物业管理软件终端应用领域市场销售趋势预测分析

9.1 中国市场物业管理软件主要终端应用领域销售量、销售额预测

9.2 2025-2031年中国市场物业管理软件主要终端应用领域销售量预测

9.3 2025-2031年中国市场物业管理软件主要终端应用领域销售额预测分析

9.3.1 2025-2031年住宅市场销售额预测分析

9.3.2 2025-2031年商业市场销售额预测分析

第十章 中国物业管理软件行业发展环境预测

10.1 宏观经济形势分析

10.2 政策走向分析

10.3 物业管理软件行业发展可预见风险分析

第十一章 疫情影响下，物业管理软件行业发展前景

11.1 2025-2031年中国物业管理软件行业市场规模预测

11.2 新冠疫情态势

11.3 发展面临挑战

11.4 挑战中的机遇

11.5 发展策略建议

11.6 相关行动项目

第十二章 中国物业管理软件行业发展问题及相关建议

12.1 主要问题分析

12.2 产业发展瓶颈

12.3 行业发展建议

物业管理软件市场报告解答的关键问题:

1. 过去五年物业管理软件行业市场规模和增幅为多少？

2. 物业管理软件行业未来发展趋势如何？2030年市场规模会达到多少，增速多少？

3. 影响物业管理软件市场发展的关键性驱因是什么 ？未来几年行业将会面临怎样的机遇与困境？

4. 目前物业管理软件行业集中度情况如何？业内领先企业是谁？市场排名如何？

5. 物业管理软件行业各细分市场情况如何？细分地区发展情况如何?