7月70城房价：各线城市价格环比下降，上海、乌鲁木齐涨0.3%领跑新房

8月15日，国家统计局公布2025年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有5个，比上月增加2个。

商品住宅销售价格环比下降

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.3%，广州和深圳分别下降0.3%和0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

同比来看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.1%，北京、广州和深圳分别下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有5个，比上月增加2个。

一线城市二手住宅销售价格降幅扩大

7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

同比来看，7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。

北上广深4月房价变动

北京7月新建商品住宅价格环比持平(前值-0.3%)，同比-3.6%(前值-4.1%)；北京7月二手住宅价格环比-1.1%(前值-1.0%)，同比-2.9%(前值-1.8%)。

上海7月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.4%)，同比+6.1%(前值+6.0%)；上海7月二手住宅价格环比-0.9%(前值-0.7%)，同比-2.2%(前值-1.3%)。

广州7月新建商品住宅价格环比-0.3%(前值-0.5%)，同比-4.6%(前值-5.1%)；广州7月二手住宅价格环比-1.0%(前值-0.7%)，同比-6.0%(前值-5.9%)。

深圳7月新建商品住宅价格环比-0.6%(前值-0.6%)，同比-2.2%(前值-2.5%)；深圳7月二手住宅价格环比-0.9%(前值-0.5%)，同比-2.5%(前值-2.8%)。