地产ETF（159707）上涨2.98%，招商蛇口领涨6.42%，一线城市土地供应增加助力龙头房企业绩提升

2月4日，截至11时36分，地产表现强劲，中证800地产指数上涨3.0%，成份股方面，招商蛇口领涨6.42%，新城控股上涨4.52%，滨江集团上涨3.39%。

消息面上，北京市规划和自然资源委员会网站发布消息，2026年第一轮拟供应商品住宅用地清单涉及5宗地块，土地总面积约16公顷，总建筑面积约24万平方米。地块分布为东城区1宗、丰台区1宗，以及顺义区2宗、昌平区1宗。

莱坊房地产经纪表示，目前珀斯中央商务区新建高端写字楼的经济租金估计为1280元/平方米（净面租），自2021年第一季度以来上涨了100%。这是2028年第四季度可开发项目所需的租金。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。