地产ETF（159707）大涨4% 招商蛇口领涨7.6% 北京土拍释放利好信号 布局央国企优质房企优势凸显

2月4日，截至13时30分，地产表现强劲，中证800地产指数上涨4.11%，成份股方面，招商蛇口领涨7.6%，滨江集团上涨6.0%，新城控股上涨5.6%。

消息面上，北京市于2月3日完成2026年首场土地拍卖，四宗地块全部以底价成交，总成交金额达85.6亿元。其中字节跳动以28亿元竞得海淀区商业金融服务业用地，首钢地产13.9亿元摘得石景山首钢地块，通州宋庄地块15.62亿元成交，中国铁工投资28.1亿元拿下顺义新国展地块。值得注意的是，北京商品住宅用地供应量已连续四年缩减，且土地供应进一步向五环内核心区域集中。

太平洋指出：

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。