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晋景新能(1783.HK)盘初拉升涨近9%，报8.3港元。
消息面上，恒生指数公司8月22日晚宣布截至2025年6月30日的恒生指数系列季度检讨结果，其中，晋景新能(1783.HK)获纳入恒生综合指数，变动将于9月5日(星期五)收市后实施，并于9月8日(星期一)起生效。届时沪深交易所会相应调整港股通可投资标的范围。此前，包括华泰证券、申万宏源、国证国际在内的多家机构均预期晋景新能有望获纳入港股通。
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港股异动丨晋景新能大涨近9%，获纳入恒生综合指数
- 法巴：预计美联储将在9月和12月分别降息25个基点格隆汇8月25日｜法国巴黎银行预计，美联储将在9月和12月分别降息25个基点，而此前该行预测2025年不会降息。
- 港股午评：高开高走！恒科指大涨3.1%，科技股、内房股拉升，新消费股分化格隆汇8月25日｜受美国降息希望提振，亚太股市集体上涨。港股上午盘三大指数高开高走，尤其是恒生科技指数大涨3.1%，刷新阶段新高，恒生指数、国企指数分别上涨2.08%及2.05%，恒指上扬超500点亦刷新阶段高位。 盘面上，作为市场风向标的大型科技股集体走强带领大市上涨，其中，百度涨6%，阿里巴巴涨5.85%，网易涨超5%，快手、京东涨近5%，美团涨超3%，腾讯、小米均涨超2%；三部委出台稀土管理办法，机构看好稀土价格中枢持续抬升，稀土概念股大涨，金力永磁放量涨超11%，铜、黄金等有色金属股跟涨；持续巩固房地产市场稳定，收储有望提速，内房股集体拉升，万科企业涨超15%领衔；稳定币概念股、濠赌股、手游股、钢铁股、家电股、高铁基建股、汽车股纷纷上涨。 另一方面，中资券商股、职业教育股、生物医药B类股、纸业股多数逆势走低，此外，新消费概念股走势分化，沪上阿姨跌超5%，蜜雪集团、古茗走低。(格隆汇)
- 上海：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税格隆汇8月25日｜上海6部门公告，完善个人住房房产税政策，为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
- 上海：优化住房公积金政策 首套最高贷款额度从160万元提高至184万元格隆汇8月25日｜上海6部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。 首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。 二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。 三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
- 上海：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数格隆汇8月25日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。 为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。 按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。 关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
- 申万宏源：细分化功效化趋势不改 国货洗护潜力无限格隆汇8月25日｜申万宏源发布研报称，洗护行业作为化妆品赛道第二大领域，正迎来国产替代黄金期。随着消费者对生活品质追求升级，细分化和个性化需求催生新机遇。国内品牌因更了解本土消费者需求而具有优势，在国际大牌主导，国货市场份额分散的背景下，差异化定位抢占细分市场客群蕴藏机会。建议关注：拉芳家化(603630.SH)、上美股份(02145)、上海家化(600315.SH)及珀莱雅(603605.SH)。
- 上海：调减住房限购政策格隆汇8月25日｜上海6部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
- 格隆汇8月25日｜巴克莱：预计美联储将在今年9月和12月分别降息25个基点（此前预测为仅在12月降息一次）。
- 美政府拟对芝加哥派兵 伊利诺伊州州长：特朗普“滥用职权”格隆汇8月25日｜当地时间8月24日，据《国会山报》，美国总统特朗普计划向芝加哥派遣军队，伊利诺伊州州长普里茨克指责其“滥用职权”。
- 印度Sensex指数开涨0.2%格隆汇8月25日｜印度Sensex指数开盘上涨0.2%，报81501.06点。
- 大行评级｜瑞银：先声药业中期业绩胜预期 目标价上调至16.3港元格隆汇8月25日｜瑞银发表研报指，先声药业中期业绩胜预期，收入及净利润按年增长15.1%及32.2%，略高于该行预测。管理层重申2025年收入及调整后利润至少增长15%的指引，并预测至2027年收入及净利润可达到110亿及20亿元。瑞银将先声药业的目标价从14.5港元上调至16.3港元，维持“买入”评级，将2025至2027年每股盈利预测分别上调1.1%、3.9%及7.4%。
- 港股异动丨获CEO增持，微盟集团大涨近17%，创半年新高格隆汇8月25日｜微盟集团(2013.HK)盘中大涨近17%，报2.84港元，股价创2月27日以来新高。 消息面上，公司公布，董事会主席兼公司首席执行官孙涛勇透过其控制的实体Yomi.sun Holding Limited，于8月22日在公开市场以每股平均价约2.44港元购入400万股公司股份。增持后，孙涛勇直接及间接持股增至约2.45亿股，占公司已发行股份总数约6.76%。
- 现货铂金突破1360美元格隆汇8月25日｜现货铂金突破1360.00美元/盎司关口，最新报1360.25美元/盎司，日内涨0.82%。
- 100%绿电自给 全球首座超阶零碳大楼在青岛投用格隆汇8月25日｜据大众日报消息，8月24日，全球首座“超阶零碳大楼”——特来电总部基地项目在青岛正式投入使用。该建筑凭借多项创新技术，实现了100%绿色电能替代。所谓“超阶”，指的是大楼不仅依靠光伏发电，还融合了梯次储能电池及新能源汽车放电等多种绿电应用方式，构建出一套高度集成、高效协同的清洁能源供能体系。
- 国内金饰价格涨3元 报1009元/克格隆汇8月25日｜今日黄金饰品价格对比显示，国内多家黄金珠宝品牌公布的境内足金首饰价格较上周五涨3元/克，多家价格报1009元/克。