8月70城房价出炉！仅2城新房价格环比上涨，上海涨0.6%领跑

9月14日，国家统计局公布2024年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大，其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。

其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

8月一线城市新房价格同比下降4.2%

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

二手房价跌幅扩大

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

同比来看，8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

北上广深8月房价变动

北京8月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值-0.5%)，同比-3.6%(前值-3.3%)；北京8月二手住宅价格环比-1.0%(前值持平)，同比-8.5%(前值-7.2%)。

上海8月新建商品住宅价格环比+0.6%(前值+0.2%)，同比+4.9%(前值+4.4%)；上海8月二手住宅价格环比-0.6%(前值+0.1%)，同比-5.8%(前值-5.6%)。

广州8月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值-0.8%)，同比-10.1%(前值-9.9%)；广州8月二手住宅价格环比-0.7%(前值-0.9%)，同比-12.5%(前值-12.4%)。

深圳8月新建商品住宅价格环比-0.8%(前值-0.9%)，同比-8.2%(前值-8%)；深圳8月二手住宅价格环比-1.3%(前值-1.2%)，同比-10.8%(前值-9.8%)。