地产ETF（159707）微跌0.16% 衢州发展领涨2.6% 龙头房企在行业出清中显弹性优势

12月2日，截至15时5分，地产板块表现平淡，中证800地产指数下跌0.31%，成份股方面，衢州发展领涨2.63%，招商蛇口上涨0.75%，陆家嘴上涨0.24%，张江高科领跌2.91%，上海临港下跌2.39%，绿地控股下跌0.58%。

消息面上，南宁市出台最新购房补贴政策，明确2025年1月至2026年12月期间登记结婚，并在规定时段购买新建商品住房的新婚家庭，每套可获2万元补贴。针对多子女家庭，政策规定2025年12月至2026年3月期间，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭购买新建商品住房，将分别给予3万元和6万元购房补贴，该政策实施范围为南宁市区（不含武鸣区）。此项措施由南宁市住房和城乡建设局等四部门联合推动，旨在促进当地房地产市场平稳健康发展。

太平洋证券指出今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.65%和1.02%，沪深300和中证500分别上涨1.10%和1.00%。申万房地产指数下跌0.06%。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。