5月70城房价公布！13城新房价格环比上涨，杭州涨0.8%领跑

6月16日，国家统计局公布2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有13个，杭州涨0.8%领跑；二手住宅环比上涨城市有3个，比上月减少2个。

各线城市新房价格环比均下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

同比来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

二手住宅价格同比降幅收窄

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

同比来看，5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

北上广深5月房价变动

北京5月新建商品住宅价格环比-0.4%(前值+0.1%)，同比-4.3%(前值-5%)；北京5月二手住宅价格环比-0.8%(前值-0.6%)，同比-0.7%(前值-1.0%)。

上海5月新建商品住宅价格环比+0.7%(前值+0.5%)，同比+5.9%(前值+5.9%)；上海5月二手住宅价格环比-0.7%(前值+0.1%)，同比-0.1%(前值-0.6%)。

广州5月新建商品住宅价格环比-0.8%(前值-0.2%)，同比-5.8%(前值-6.3%)；广州5月二手住宅价格环比-0.8%(前值持平)，同比-6.6%(前值-7.4%)。

深圳5月新建商品住宅价格环比-0.4%(前值-0.1%)，同比-2.6%(前值-3.0%)；深圳5月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.3%)，同比-3.2%(前值-3.7%)。