地产ETF（159707）拉升1.11%，新城控股领涨4.77%，现房销售推动行业高质量发展

8月7日，截至14时17分，地产表现活跃，中证800地产指数上涨1.0%，成份股方面，新城控股领涨4.77%，张江高科上涨4.41%，滨江集团上涨1.57%，海南机场下跌0.77%。

消息面上，浙江温州调整住房公积金贷款政策，双职工家庭最高贷款额度由100万元上调至130万元，单缴存职工家庭的最高额度也从65万元提高到80万元，旨在进一步支持居民的刚性及改善性住房需求。

太平洋证券表示，现房销售模式的推广将对房地产市场产生多方面影响。短期内，现房销售政策的落地将引发房地产市场供需结构的深度重构，对于部分库存积压严重的地区，有助于推动加速去库存。然而，推行现房销售对房企开发商带来了资金压力，预计现房销售政策将先在库存较高、去化压力大的低能级城市落地。未来一段时间，住房预售和现房销售制度将并存发展。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。