地产ETF（159707）震荡1%，新城控股逆势上扬0.5%，机构：头部房企有望率先企稳吸引超额收益

1月26日，截至11时31分，地产板块表现低迷，中证800地产指数下跌1.27%，成份股方面，新城控股上涨0.5%，海南机场下跌3.4%，上海临港下跌2.92%。

消息面上，广东省十四届人大五次会议提出将着力稳定房地产市场，计划因城施策控制增量、消化库存并优化供给。政府工作报告强调推动商业办公用房的盘活利用，同时加强保障性住房建设和筹集，完善住房租赁市场制度。此外，广东省还将系统性推进住房品质提升工程，包括改善房屋质量、优化物业服务，并鼓励推广智能建造、装配式建筑等新型建筑方式，以促进建筑业高质量发展。

招商证券指出，二手房库存仍在震荡上升趋势中，短期或受季节性、高折价导致撤牌和转租赁等影响有所下降，春节后或是观察挂牌量变化的重要窗口。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。