丁彦皓（可信财商）：投资不是基于技术分析的买进卖出，而是体系化战略布局后的熬时间

投资不是基于技术分析的买进卖出，而是体系化战略布局后的熬时间

在“丁彦皓聊投资”内部会员课程演讲的部分摘录

文\丁彦皓-可信财商

一、个人能做到就是寻找正处于上行初期，且红利丰厚行业的低估优质资产高杠杆重仓，赚取时代、行业、管理能力以及估值的四大红利

投资的本质就是赚取时代与行业的红利，目前中国正处于急速上行期，时代对每个人都很公平，也是决定一切投资的基准

个人能做到就是寻找正处于上行初期，且红利丰厚行业的低估优质资产高杠杆重仓，赚取时代、行业、管理能力以及估值的四大红利

不要靠技术分析的短进短出赚那三瓜两枣，而是基于鳄鱼法则盯住一次大机会，从头吃到尾

理论上，最赚钱的就是天使投资，在一家伟大企业的初创期投入，占据一定的比例的股份，然后陪其共同成长，直到上市与成为万亿市值的伟大企业

诸如网传王传福的嫂子卖了嫁妆支持小叔子创业的传奇，虽然这一套路极其赚钱，但是概率极低

赚大钱一定要有超级大行情，且能够敏锐的发现，在其他人都不认可时高杠杆买入，然后静待局势的演化，但这需要两点，即

1、超高的认知与一点运气

2、一定规模的资产

事实太多的人两者都不具备，自然也就与财富无缘了，而拥有一定规模的资产或现金流不是基于投资，而是要有自己的产品或服务，且自成一体，即所谓的创业，但很多人仅仅是以打工为生，赚取微薄的收益，很难形成一定规模的积蓄，自然也就与财富无缘了

二、在上海周边附属城市高杠杆购房是掌握目前国内三大超级大机会的最佳抓手

目前国内的超级大机会有三，即

1、高科技产业的全面体系化崛起

2、人口持续向长三角等发达地区聚集的大城市化

3、无底线货币宽松与债务堆砌导致的通货膨胀与资产泡沫

而这三点的聚集点就是在上海周边附属城市高杠杆购房，人口与高科技聚集，通货膨胀与资产泡沫的财富再分配，不但赚取第四次房地产行情的红利，而且还能够在该地区为子女的人生在未来500年的世界中心腾挪一席之地

股市投资的选择就是高科技，决定何为高科技的因素有二，即

1、全球能够搞出来的是极少数人，具有门槛极高与护城河极深的特征

2、能够释放超额红利与附加值

其实，财富的获得需要具备四个条件，即

1、本金，原始资本的获取只有打工与创业两条途径，而打工来钱少，且慢，创业变富的概率小，风险大，具体只能根据不同人的现实条件酌情选择

2、杠杆，杠杆有很多种，但是在我的概念中就是银行贷款，而最便宜，最稳健，不用短期归本的银行贷款就是住房按揭贷款

3、选择，行业和买卖时间点的选择，这需要专业、经验与一点运气

4、时间，投资需要一定的持有时间，静待基本面与局势的演化，而能拿得住确实需要绝对的实力和定力，极具挑战性

三、一个人能否赚大钱是有命的，前提与基础是尽快在上海周边附属城市占有一席之地，抢夺战略制高点，否则整个家族都会被历史抛弃，与整个国家发展的红利无缘

其实，很多人不愿承认，但事实却存在的潜规则是一个人能否赚大钱是有命的，人生太多的选择直接决定了一个人的财富级别，诸如投胎、专业、学校与城市，行业、伴侣以及职业的选择

赚钱一定要选择与钱很近的行业，事实太多的人在选择行业那一刻就注定与财富无缘了，更多最后只是穷尽全力维持一个温饱，这与个人能力、品行无关

但是，目前太多的人又面临了两大根本无法逾越的人生困境，即

1、阶层固化

2、无论如何努力不但工资无法维持基本的生计，而且打工只能在35岁之前，35岁之后打工的大门就彻底的被关闭了

而解决这一人生困境必须实施“走出去”与“商业化”两大策略，更应该提高维度，降维打击，前提与基础是尽快在上海周边附属城市占有一席之地，抢夺战略制高点，否则整个家族都会被历史抛弃，与整个国家发展的红利无缘

事实上海、杭州、北京与深圳这类超一线城市核心地区的大门已经彻底的对太多的人永久的关闭了，永远也不可能挤进来，生来有就有，没有也就这样了

不要试图一劳永逸，财富的终极结局是一次次选择与沉淀后的必然结果，前面的选择与沉淀最终决定了一个人的财富级别

一定不要瞎忙，每天沉迷于毫无意义的烂人、烂事，更多要将有限的人生用在最有意义的事上，要基于鳄鱼法则，平时趴着不动，瞄着，一旦机会来临咬死不放，直至吃干榨尽，而非像个流浪狗时不时叼一口，投资最忌讳听风跳来跳去的，今天赚，明天赔，瞎忙活

四、这一轮包括中美在内的全球大国集体货币宽松是个天大的机会，历史鲜有，玩大钱一定要有存量零和再分配的意识

这一轮包括中美在内的全球大国集体货币宽松是个天大的机会，历史鲜有，必然产生全球性的通货膨胀与资产泡沫，具备财富大幅存量零和再分配的机会

财富来源就是创造增量和存量零和再分配，来的快还是要基于存量零和再分配，大财都是分来的，首富的财富都是来自于股市将未来的收益折现，让其他投资人为其人生接盘的存量零和再分配，而非每年的分红

所以，玩大钱一定要有存量零和再分配的意识，将自己的潜在优势发挥到极致、扩展现金流，扩张杠杆以及借助行业周期实现财富的指数级扩张，这是财富的密码

对赚工资的人而言，就是高杠杆买房，选择发达地区的潜在低估优质标的，将未来30年的部分收益一次性折现，放大财富规模，赚取通货膨胀与资产泡沫的双重收益

房地产投资真是政府和社会在发钱，在高通货膨胀的时代，低息的长期银行贷款就是存款人借助银行向借款人让利，而资产泡沫就是全国的财富大腾挪，极具财富的零和再分配，当然基本面也在持续提升，具有增量与存量零和再分配的双重共振效益

事实太多的人一生根本抓不住大机会，无知与无能，既没有能力打造创造现金流的机制，也没有那么高的认知

人是分阶层和分群体的，很多人没法阶层突破的关键是被自己所在的阶层给道德绑架了，深陷其中无法自拔，尤其投资一定不能被自己的阶层和圈层限制，蛇鼠一窝，最终就是驴拉磨

五、投资一定要基于国家战略，历史周期，行业规律以及货币政策等经济规律，体系化战略布局后的量变到质变的演变

在市场经济时代，一切都是利益，成年人一定要会用利益考虑问题，不要被偏见、阶层和思维惯性掣肘，脱离不了阶层的掣肘注定必然阶层固化，永久性的深陷社会的最底层

成年人的世界没有任何个人感情，一切都是利益，基于利益的关系最纯洁，把事办好，给钱，多么简单，凡是把事情搞得很复杂的人都是认知不足的表现

投资获益一定是基于经济的客观规律，体系化战略布局后的自然产物，但事实太多的人所有的决策都是基于自身有限的信息与偏见，本能的羊群效应，最终就是个接盘侠的命，与财富毫无关系

投资极其逆人性，大的机会一定是深度研究后得出来的，且潜藏在极其衰败与颓势的外表下，绝对不是来自短视频，绝对掌握在极少数人的手中，一旦连地铁大妈都知道的机会注定是忽悠接盘，毫无价值，全是风险

在投资领域，弱者才会成群，强者都会特立独行，牛羊成群，猛虎独行，投资也一样，必须打破羊群效应的困境

在投资领域有个潜规则，即一生一事无成的人到一定年纪后所说的每一句关于投资的话都是带毒的，要绝对远离

投资一定要基于国家战略，历史周期，行业规律以及货币政策等经济规律，体系化战略布局后的量变到质变的演变，而非短期的涨涨跌跌，赚日薪的都是送外卖的，注定发不了财，穷尽全力也就是维持一个温饱

很多人赚不了大钱的主要原因就是从一开始就干了个和钱没关系的事，进体制，打工，这怎么会有钱，赚钱需要构建自成一体的生态体系与放杠杆，这需要承担风险

中国正处于急速上行期，遍地都是逆天改命的机会，要会抓，要敢于改变，不要把自己的无知、懦弱当理由，抱着一个毫无未来的破工作呻吟，恐惧的等待被裁后生计断崖式下滑，与其如此，还不如主动打出去，以进攻是最好的防守态势破局

    财富是承前继后的体系化产物，前期的错误和闪失必然会让以后的财富打折，但是要会认错与止损，前期错了就错了，不要再纠结，后面继续往前爬，不要一副破锅破摔的感觉，也不要因为前期人生的错误而一错到底

房地产的2008时刻再次到来，错过2008年，不能再错过2025年

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作者简介：

丁彦皓  房地产经济学博士、应用经济学（投资学）博士后，专注资本市场，聚焦权益投资、资本运作、大宗期货、期权以及宏观经济等领域的研究与投资，关注国际关系、历史、哲学与宗教