7月10日，截至11时41分，地产板块表现强劲，中证800地产指数上涨1.74%，成份股方面，绿地控股领涨9.88%，新城控股上涨5.09%，招商蛇口上涨2.12%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格
7月10日，截至11时41分，地产板块表现强劲，中证800地产指数上涨1.74%，成份股方面，绿地控股领涨9.88%，新城控股上涨5.09%，招商蛇口上涨2.12%。
热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格上涨1.68%，成交额达2624.51万元。
消息面上，无锡市滨湖区出台住房消费促进政策，明确自发布之日起至2025年10月31日，江苏省城市足球联赛的参赛球员及观赛球迷在滨湖区购买新建商品住房时，可凭相关参赛或观赛证明，享受每套3万至5万元的购房补贴。该政策旨在进一步激活区域住房市场，提升购房积极性。
太平洋指出：
2025年7月9日，今日权益市场各版块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.13%和0.04%，沪深300和中证500分别下跌0.18%和0.41%。申万房地产指数下跌0.01%。
房地产板块个股涨幅较大的前五名为渝开发、南国置业、沙河股份、财信发展、衢州发展，涨幅分别为10.05%/4.90%/2.71%/2.70%/2.64%；
个股跌幅较大的为南山控股、津投城开、西藏城投、张江高科、光明地产，跌幅分别为 -2.70%/-2.06%/-1.38%/-1.36%/-1.15%。
苏州土拍收金15.48亿元，建发、天鸿伟业、漕湖置地各斩获1宗。据中指研究院，7月9日，苏州市本级范围内迎来3宗宅地出让，分别位于相城区、姑苏区、吴中区，总建设用地面积83603㎡，总规划建筑面积161033.1㎡，总起始价15.48亿元。最终3宗地块均底价成交，共收金15.48亿元。
相城区地块编号苏地2025 - WG - Z10号，位于相城区北桥街道康升路南、娄沿路西，该地块由苏州市澄翔建设发展有限公司（漕湖置地）以底价约5.75亿元竞得，成交楼面价6000元/㎡，溢价率0%。
姑苏区地块编号苏地2025 - WG - Z11号，位于姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东，该地块由苏州兆宸房地产开发有限公司（建发）以底价6.95亿元竞得，成交楼面价22800元/㎡，溢价率0%。
吴中区地块编号苏地2025 - WG - Z14号，位于吴中区郭巷街道北港路南侧、规划道路东侧，该地块由苏州天鸿伟业置地有限公司以总价约2.78亿元竞得，成交楼面价8000元/㎡，溢价率0%。
海南省拟推商转公贷款新政，提供带押直转和自筹结清两种方式。7月9日，海南省住房公积金管理局将推出个人住房商业贷款转住房公积金贷款新政，包含“带押直转”和“自筹结清”两种方式，旨在帮助居民降低房贷成本。该新政涉及《海南省个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理办法》，征求意见稿已公开征集反馈。办法仅适用于新建商品自住住房，不包括保障房等类型，并规定了贷款对象、程序及额度等细节。
具体操作上，“带押直转”在原商贷银行办理，余额直接转公积金；“自筹结清”需自筹资金还清商贷后，可跨行办理。申请需满足原商贷还款一年以上等基础条件。
布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！
数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
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