地产ETF（159707）拉升1.05%，滨江集团领涨4.2%，政策驱动地产板块潜力释放

9月19日，截至14时14分，地产板块表现活跃，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数上涨1.32%，成份股方面，滨江集团领涨4.2%，上海临港上涨3.25%，招商蛇口上涨3.14%。

消息面上，宁夏银川市公安局近日发布户籍改革新规，宣布自9月17日起全面取消城镇落户限制，推行"零门槛"落户政策。此次改革从六个层面大幅放宽落户条件，其中明确规定：凡在银川市城镇区域拥有合法稳定住所（包含租赁房屋）的居民，其本人及三代以内直系亲属均可申请落户；同时全面放开人才落户限制，大中专院校及职业院校毕业生仅需凭毕业证书或职业资格证，即可为本人及三代直系亲属办理常住户口登记。这项政策将惠及外来务工人员、高校毕业生等各类群体，标志着银川市城镇化进程进入新发展阶段。

（太平洋证券）指出，2025年9月17日，各板块多数上涨，其中上证综指和深证综指分别上涨了0.37%和0.83%。沪深300和中证500也有所上升，分别上涨0.61%和0.96%。申万房地产指数上升了0.75%。这表明在当前市场环境下，房地产板块表现强劲。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。